Maison à vendre à Devoluy

Description

Au cœur d’un environnement montagnard recherché, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique, investissement locatif ou projet familial. Implanté sur un terrain plat de plus de 2 000 m² dont une partie est constructible, cet ensemble développe plusieurs logements indépendants permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon vos projets. Les atouts du bien : Logement principal de type T4 avec de beaux volumes Deux appartements T2 indépendants Un studio indépendant Terrain plat avec partie constructible Nombreuses possibilités de stationnement Terrasses et espaces extérieurs Vue dégagée sur les montagnes du Dévoluy Revenus locatifs existants et potentiel de développement Idéal pour : Exploitation en gîtes Location saisonnière Résidence principale avec revenus complémentaires Projet familial multigénérationnel Investisseur recherchant un rendement locatif Le secteur bénéficie d’une activité touristique été comme hiver avec les stations du Dévoluy à proximité, offrant ainsi une attractivité permanente. Une opportunité rare permettant d’associer qualité de vie, patrimoine immobilier et potentiel de rentabilité. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.