Aller au contenu principal
il y a 1 jour
Accueil / Achat / Vue montagne / Maison / France / Provence-Alpes-Côte d’Azur / Fayence / Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²

Maison - Vue montagne - Fayence - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel - 4 pièces - 3 chambres - 82 m² - BienAvecVue

175000 €
Vue montagne
82
m².
4
pièces
3
chambres
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²
Habitez un duplex plein de charme tout en percevant un loyer mensuel – 4 pièces – 3 chambres – 82 m²

Description

Située au cœur du charmant village de Fayence au calme, cette maison de village représente une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier ou pour développer son patrimoine locatif à prix maîtrisé. Proposée à seulement 175 000 €, elle offre un véritable avantage : 2 lots pour le prix d’un, avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Le bien se compose de : • Un studio de 25,25 m², situé au 1er étage, actuellement loué 420 € par mois, garantissant un revenu immédiat dès l’acquisition. Il comprend un séjour avec alcôve, une salle d’eau et un WC. • Un appartement 3 pièces en duplex de 68,83 m², situé au 2ᵉ étage. À rénover, il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’un WC au premier niveau, puis de deux chambres sous pente et d’une salle d’eau à l’étage. Ce bien est particulièrement intéressant pour un premier achat : il permet d’habiter le duplex en résidence principale tout en bénéficiant du revenu locatif du studio, pouvant ainsi contribuer au financement du crédit immobilier et alléger les mensualités. Après rénovation du duplex, l’ensemble peut générer jusqu’à 1 140 € de revenus mensuels (location annuelle), avec une rentabilité brute estimée à plus de 7 %, pouvant être optimisée en location saisonnière. Autre atout rare au cœur du village : le bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, offrant selon les pièces une agréable vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant charme et luminosité au quotidien. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que les stationnements publics proches, renforcent encore l’attractivité du bien auprès des locataires. Faibles charges, potentiel de valorisation et revenus immédiats : un investissement sécurisé et accessible, idéal pour se lancer dans l’immobilier. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Calculer mon emprunt

Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

Contacter l'agence

En cliquant sur « Contacter », vous acceptez nos Conditions Générales d'Utilisation. Plus d'informations sur la confidentialité