Maison à vendre à La batie montsaleon — Vue montagne

Description

Venez visiter cette maison située dans le village de La Batie Montsaléon à 6 km de Serres et 13 km de Veynes au calme avec vue dégagée. Au RDC une grande pièce de vie d’environ 77 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salon avec insert et salle à manger donnant accès direct à la terrasse. Sur ce même étage vous trouverez également une chambre avec lavabo, et un wc. À l’étage un bel espace mezzanine, une chambre parentale avec douche à l’italienne, 3 autres chambres ainsi qu’une salle de bain douche et des wc séparés. Le bien est complété par un garage d’environ 55 m². Côté extérieur un grand jardin plat d’environ 2700 m², une piscine, un espace atelier. Bonne performance énergétique avec un classement DPE en C permettant de faire des économies d’énergie grâce au système de chauffage poêle à bois et pompe à chaleur ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques et des combles isolées récemment. Les plus ? Beaucoup d’espace, pièces vastes, rangements, calme et vue dégagée sans vis à vis, exposition sud. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.