Maison à vendre à Le Rouret — Vue montagne

Description

Ancienne maison bourgeoise néo-provençale des années 1960 assortie d’une petite maison indépendante (amis ou concierge). L’ensemble totalement à rénover avec un bon potentiel. Situation résidentielle de campagne calme à quelques minutes du centre village. Belle vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Secteur de villas non isolé et sans vis-à-vis. Jardin en restanques d’une surface de 4608 m² en limite d’un espace naturel protégé. Il est arboré d’oliviers, de végétation arbustive, variété de lauriers, genêts, murets de pierres (certains à remonter). La propriété n’est pas habitable en l’état et nécessite des travaux importants : tous les corps de métier sont concernés. Distribution des pièces : entrée – salon sur terrasse – dégagement – cuisine indépendante – toilette invités – 3 marches mènent à 4 chambres  »monacales » (transformables en deux chambres) – salle de bain – À l’étage : dégagement donnant sur deux vastes chambres – toilette et salle de douche. Rez de chaussée : 3 garages pour 65 m² – deux caves. Agrandissement possible 30% de la SDP (surface de plancher) existante sous réserve de relevé de géomètre l’autorisant. Limitation de la SDP à 350 m² au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.