Maison à vendre à Poligny — Vue montagne

Description

Située à Villeneuve, sur la commune de Poligny, au cœur du Champsaur, cette maison construite en 2008 offre 205 m² habitables sur un terrain de 918 m². Ses quatre chambres, ses espaces de vie et son cadre montagneux en font un lieu adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent la pièce de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, avec son îlot central et son coin repas, communique avec le séjour par des ouvertures en arche. Une chambre parentale et une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont deux avec mezzanine, s’organisent autour d’un espace commun pouvant accueillir un salon, un coin jeux ou un bureau. Une seconde salle d’eau et des balcons couverts complètent cet ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter des repas et des moments de détente, dans un environnement offrant de belles perspectives sur les montagnes. La maison dispose également d’un vaste garage occupant toute l’emprise au sol de la maison. Le confort est assuré notamment par un plancher chauffant alimenté par géothermie, un poêle à bois en appoint, ainsi que des équipements complémentaires de chauffage. Une aspiration centralisée avec prises dans toutes les pièces facilite l’entretien quotidien. Assainissement collectif. Une maison à découvrir pour ses volumes, son organisation familiale et son cadre de vie. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.