Maison à vendre à Puget-Théniers — Vue montagne

Description

Maison 5 pièces 180 m² + dépendance et Piscine – sur 5600m² de terrain clôt :

À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et transports en commun.
Une heure des plages et aéroport de NICE, 45 minutes des stations de ski du Mercantour, 45 minutes du magnifique lac de Castillon et du Verdon.

Propriété en très bon état, sans vis-à-vis, bénéficiant d’un environnement calme et d’une vue panoramique surplombant la Vallée du Var.

Dès le passage du portail, vous pourrez apprécier les aménagements de qualité proposés par cette propriété de 5 659 m² entièrement paysagée, entièrement clôturée et parfaitement entretenue.

La cour avec abri voiture permet le stationnement de plusieurs véhicules sans aucune difficulté.

Pour profiter des meilleurs ensoleillements ou zones ombragées en toute saison, deux terrasses couvertes parfaitement positionnées de part et d’autre de la maison donnent directement sur le jardin et la piscine 8 m X 4 m entourée d’une belle plage sécurisée.

Au rez-de-chaussée : Une remise de 35 m² parfaitement aménagée, accueille un ballon solaire de 300 Litres couplé au réseau électrique.

Au rez-de-jardin : Une vaste pièce à vivre de 86 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée foyer fermé, le tout donnant directement sur le jardin. Un WC séparé et de nombreux rangements parfaitement dissimulés.

À l’étage : Une suite parentale de 30 m² avec salle de bains deux dressings et un WC, ainsi que trois chambres de 11.5 m², 12 m² et 13 m², une salle de douche et un WC séparé.

Cette propriété bénéficie des raccordements : tout-à-l’égout gravitaire, réseau d’eau potable de la commune et pour plus d’autonomie un forage personnel à une profondeur de 84 mètres parfaitement alimenté en eau même les années de grande sécheresse et un bassin de 35m3. Possibilité de fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr