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il y a 1 semaine
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Maison - Vue montagne - Thoard - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif - 8 pièces - 5 chambres - 150 m² - BienAvecVue

226000 €
Vue montagne
150
m².
8
pièces
5
chambres
THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif – 8 pièces – 5 chambres – 150 m²
THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif – 8 pièces – 5 chambres – 150 m²
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THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif – 8 pièces – 5 chambres – 150 m²
THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif – 8 pièces – 5 chambres – 150 m²

Description

Découvrez cette maison de village d’environ 150m² habitables, bénéficiant d’un accès véhicule et d’une vue exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage : un vaste logement avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Deuxième étage : un appartement composé d’un salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, ainsi que d’une véranda avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de THOARD. De nombreuses annexes complètent ce bien : local vélo, ateliers, buanderie et cave. Le bien est équipé de double vitrage déjà installé. Une opportunité rare, offrant un fort potentiel et plusieurs configurations possibles selon votre projet. Revenus locatifs estimés : environ 1 520 € par mois, selon l’exploitation envisagée. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier

Localisation

Bsk Immobilier

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