Propriété 180 m2 sur 10 000m2 à VENTABREN - 5 pièces - 3 chambres - 180 m² - Maison - Vue montagne - Ventabren - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Bien Avec Vue

VENTABREN – Grande propriété sur 10 000m2. à 10mn de Aix-en- Provence, dans un environnement exceptionnel en secteur naturel. Au calme et pourtant proche de toutes les commodités, et non isolé.
La villa de 180m2 habitable est entièrement rénovée et propose 130 m2 de plain-pied et 50 m2 à l’étage, un sous-sol de 90m2. Le séjour ouvre au Sud sur un espace piscine très confortable avec un pool house/salon extérieur de 40m2, piscine de 11m x6m entièrement refaite à neuf. Le sous-sol est éclairé avec une hauteur sous plafond de 2.80m et aménageable. Possibilité de construire une annexe de 40m2 garage et autres aménagements possibles dans le volume. Chauffage pompe à chaleur, Climatisation, Bonne isolation (classement B), Fosse septique récente et aux normes
L’aménagement actuel propose de plain-pied, un hall, séjour de 60m2, cuisine indépendante 15 m2, Buanderie cellier de 12m2, deux chambres de 12.5m2 ouvrant chacune sur une salle de bain. A l’étage, une suite de 35 m2avec salle de bain et wc, Une mezzanine bureau de 15 m2 dominant le séjour. Le sous-sol en accès depuis l’entrée par un escalier droit et propose 90m2 aménageable. L’acccès peut facilement s’aménager par l’extérieur. Possibilté de créer une autre chambre, salle de sport, bureau, etc…
Également, un cart-port de 50m2, espace pétanque et bassin en pierre. Les restanques en pierre confèrent un cadre authentique. Le domaine est entièrement clôturé, planté d’oliviers (environ 200), et aussi équipé pour recevoir des chevaux avec Barrières et abri. L’accès aux chemins de promenade est rapide et permet également d’accéder au randonnées du plateau de l’Arbois.
Ce bien a une situation idéale à 15mn de Aix en Provence, la gare TGV, l’aéroport de Marignane, les secteurs d’activité des Milles la Durane ou de Vitrolles. Marseille La Joliette est à 20 mn. Tous les commerces sont à 2mn. Le village est extrèmement bien équipé pour les écoles, le sport, les commerces, le secteur médical.
Un lieu idyllique et privilégié, baigné de lumière. Bien rare à la vente et lieu unique au pied du village classé de Ventabren. A apprécier rapidement. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –