Maison à vendre à Villars-colmars — Vue montagne

Description

Au quartier d’Aco de Vial, maison de 90m² habitable orientée Sud-Est avec une très belle vue et un emplacement au calme. Cette maison construite en 1977 a été remise au goût du jour et a fait l’objet de quelques travaux. Vous apprécierez son emplacement au calme au cœur des arbres sur une parcelle de 2254m² et sa vue dégagée sur les tours du Lac d’Allos et les montagnes de Monier. À l’intérieur, la maison s’organise sur 3 niveaux habitables avec un séjour cuisine avec accès direct sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. Au même niveau, 1 chambre, salle de douche et WC indépendant. En mezzanine au niveau 2, un espace dortoir avec 4 couchages. Au sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée et une cave. Le vitrage est simple et la construction de 1977 est peu isolée. Le toit a été refait en 2011 en bac acier. Le chauffage actuel est électrique et poêle à mazout. L’assainissement est une fosse septique à revoir ou une connexion au réseau de tout-à-l’égout est possible. La classification énergétique peut être améliorée en remplaçant le chauffage fioul pour un autre mode de chauffage, en effectuant le changement des menuiseries et l’isolation des murs. Un audit énergétique a été fait. Villars-Colmars vous accueille en toutes saisons avec son épicerie, ses restaurants, son tabac-presse et sa coiffeuse. Découvrez le côté caché de Villars avec la vallée de Chasse et sa nature préservée. Vous êtes à 3 km de Colmars, cité fortifiée par Vauban et ses animations. La Foux d’Allos et la station de ski sont à 20 minutes en voiture. Le village d’Allos, sa base de loisirs aquatiques et le départ du Lac d’Allos sont à 10 minutes en voiture. Villars-Colmars est à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr