Terrain à vendre à Saint-Joseph — Vue montagne

Description

Vente terrain constructible de 669 m² pour un projet de construction ou d’investissement dans les Hauts du Sud Sauvage ! Situé sur la commune de Saint-Joseph, au cœur du charmant village de Grand-Coude, découvrez ce superbe terrain constructible et plat de 669 m². Niché à 1100 m d’altitude dans la capitale réunionnaise du thé, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et frais, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une parcelle déjà arborée et partiellement clôturée saura vous séduire par sa topographie idéale. Sa surface plate vous garantit une construction facile à moindre coût de terrassement. Que vous souhaitiez bâtir votre villa familiale, une résidence principale ou secondaire au calme, ou réaliser un investissement locatif ou touristique (gîtes, lodges, location saisonnière très recherchée dans ce secteur prisé pour ses randonnées et points de vue), ce terrain répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Localisation : Quartier de Grand-Coude à Saint-Joseph Superficie totale : 669 m² Topographie : Terrain plat facile à bâtir Les + du terrain : Arboré et en partie clôturé. Règles d’urbanisme (Zone U5vi du PLU) : Emprise au sol : 40 % Hauteur maximale : Construction possible en R+1 Viabilisation & Réseaux : Eau et Électricité : Réseaux à proximité directe Télécom : Éligible à la Fibre Optique Assainissement : Individuel à prévoir Environnement & Commodités : Cadre : Zone résidentielle très calme, climat agréable des Hauts à 1100 m d’altitude. Transports : Arrêt de bus et ramassage scolaire à deux pas de la propriété. Proximité : À moins de 10 minutes des commodités de proximité (écoles, professionnels de santé, commerces, activités touristiques) et à 20 minutes du centre-ville de Saint-Joseph et des grands axes. Une acquisition clé en main et sans stress : la division parcellaire étant gérée en amont, les bornes seront posées et toute la documentation administrative sera prête pour la vente. Il ne vous reste plus qu’à imaginer les plans de votre future construction ! Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.