Terrain - Vue montagne - Guizerix - Occitanie - France - Terrain à bâtir – Environ 5 300 m² – Vue Pyrénées - NR pièces - NR chambres - 5300 m² - BienAvecVue

Description

À vendre, terrain à bâtir d’une belle superficie d’environ 5 300 m², bénéficiant d’un certificat d’urbanisme et offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et naturel. Idéalement situé entre Castelnau-Magnoac et Trie-sur-Baïse, ce terrain permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, collège, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles en 10 à 15 minutes, tandis que le lycée se situe à environ 20 minutes. Sa localisation constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de loisirs : à environ 1h30 des stations de La Mongie – Tourmalet et de Piau-Engaly pour les activités de montagne, et à environ 2h30 de Capbreton pour profiter de l’océan. Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d’un havre de paix, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre préservé. Superficie d’environ 5 300 m² Certificat d’urbanisme valide Vue Pyrénées Environnement calme et naturel Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 34 500,00 € Honoraires TTC : 13,04 % Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Conformément à l’article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée préalablement à une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.