Terrain à vendre à Carros — Vue montagne

Description

Et si vous construisiez votre maison au cœur de la nature, à seulement 20 minutes de Nice, avec un projet déjà largement préparé ? Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain de 4 104 m², bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Environ 1 000 m² sont situés en zone constructible, complétés par une vaste partie naturelle offrant espace, intimité et cadre de vie privilégié. Permis de construire accordé pour une villa 4 pièces sur deux niveaux d’environ 90 m², avec 3 chambres et une belle pièce de vie séjour/cuisine. Constructeur libre. Étude géotechnique G2 AVP réalisée. Étude hydrogéologique réalisée. Implantation et accès étudiés. 2 stationnements et aire de retournement prévus. Assainissement collectif avec pompe de relevage anticipé. Gestion des eaux pluviales étudiée. La configuration du terrain nécessite des travaux préparatoires : accès, terrassements, soutènements, plateforme de construction et VRD. Un chiffrage détaillé de ces travaux a déjà été réalisé. L’accès à la maison depuis l’espace de stationnement est prévu par un escalier, dans une implantation pensée pour s’adapter à la topographie et préserver l’environnement naturel de la propriété. La vaste partie naturelle offre un véritable espace de respiration à imaginer selon vos envies : jardin, potager, détente, loisirs… Une piscine enterrée peut également être envisagée, dans le respect des règles d’urbanisme applicables. Prix du bien : 159 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.