Appartement - 3 pièces - 2 chambres - 80 m² - Appartement - Vue monument - Paris 14ème arrondissement - Île de France - France - Bien Avec Vue

Description

Rare appartement traversant lumineux calme (Est-Ouest) de 86.16m2 au sol (80.01m2 carrez) situé au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu’au 5ème) dans un immeuble Haussmanien soigné datant de 1895 qui jouxte les anciens bains historiques.

4 pièces – Plan optimisé (sans perte d’espace) – Séjour cathédrale 26m2 (3.55m hauteur sous plafond) – 2 chambres + 1 bureau (chambre d’appoint) – Ascenseur – Balconnets – Grenier – Gare : 5 min à pied

Vues monuments historiques (Tour Montparnasse, Panthéon, Invalides, Arc de Triomphe, Notre Dame des Champs, etc)

Climatisation dans les chambres (3 pièces) – Double vitrage – Porte blindée coupe-feu – Digicode/ Interphone – Chauffage individuel gaz

Taxe foncière 1500€ – Charges 210€/mois.

Bien soumis au statut de la copropriété – 8 / 57 lots. Quote-part du budget annuel de 2517 euros/an. (Pas de procédure en cours).

ECOLES : Près des collèges et lycées renommés du 6ème arrondissement – Stanislas, l’Ecole Alsacienne, Notre Dame de Sion et bien d’autres (Montaigne, Sainte-Geneviève,…)

Idéalement situé au confluent des 6ème, 15ème et 14ème arrondissements, l’appartement jouit d’une situation géographique prisée. Au pied du cinéma, d’une station de Velib’ et à deux pas des boutiques, des musées, des théâtres, des restaurants et des cafés. Tout ce que vous pouvez souhaiter est présent dans le quartier.

Montparnasse-Bienvenue (lignes 4, 6, 12, 13) 150m, Gare Montparnasse (ligne N ) 350m, Vaneau (ligne10) 690m, Port-Royal (RER B) 970m.