Appartement à vendre à Nice — Vue monument

Description

// Nice – Coulée Verte //

Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte.

Au dernier étage d’un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l’élégance et l’art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il offre un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées spectaculaires sur les collines du Mont Boron, les jardins de la Coulée Verte, le MAMAC et l’emblématique Tête Carrée. De véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour savourer pleinement le climat méditerranéen.

La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et raffiné. Une cheminée d’origine vient sublimer le séjour, apportant chaleur et cachet.

Les deux chambres ont été conçues comme de véritables suites privées, chacune disposant de sa salle de douche avec vasque et de dressings sur mesure. L’une d’elles est agrémentée d’une seconde cheminée d’époque, renforçant le caractère unique du bien. Un WC indépendant complète cet agencement parfaitement optimisé.

Prestations haut de gamme : carrelage effet parquet, double vitrage, climatisation réversible… chaque détail a été pensé pour un confort absolu en toute saison.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélos est à disposition dans la copropriété.

À quelques pas des commerces, des plages, des transports et des adresses culturelles emblématiques, ce bien rare s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de prestige.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux
Charges courantes annuelles : 1.293 € / an
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr