Appartement à vendre à Nice — Vue monument

Description

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, face à la Coulée Verte et à deux pas de la place Garibaldi, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m², au 1er étage d’un bel immeuble niçois à la façade récemment rénovée. Ce bien séduit par son cachet typiquement niçois, ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte de 45 m², d’une chambre confortable avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol et un débarras à l’étage complète ce bien. Une adresse à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, restaurants et Vieux-Nice à quelques pas. Loué en bail vide jusqu’en Juillet 2028. 32 lots. Charges annuelles : 1392€. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1120€ et 1530€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.