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Maison - Vue monument - Gelos - Nouvelle aquitaine - France - Maison 9 pièces - 9 pièces - 5 chambres - 282 m² - BienAvecVue

395000 €
Vue monument
282
m².
9
pièces
5
chambres
Maison 9 pièces – 9 pièces – 5 chambres – 282 m²
Maison 9 pièces – 9 pièces – 5 chambres – 282 m²
Maison 9 pièces – 9 pièces – 5 chambres – 282 m²
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Description

Située à 5 min du centre ville de Pau, sur la commune de Gelos, maison sur 3 niveaux érigée sur une parcelle de 4200 m². Au rez-de-chaussée : une très grande surface de stockage (+ de 200 m² de hangar et garage) avec très haut plafond. Au 1er étage : un plateau d’environ 100 m² à aménager. Au 2ème étage : actuellement un appartement traversant de plus de 200 m² avec chauffage au sol, composé de 3 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine avec salle à manger, des wc indépendants. Vue panoramique sur le boulevard des Pyrénées et le château de Pau. À l’extérieur, une grande parcelle de 4200 m² avec accès à une voie verte, une piscine et une terrasse couverte. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025. Score DPE : 238 kWhEP/m²/an. Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310,00 € et 5900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse

Location

Bsk Immobilier

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