Maison - Vue monument - Verteuil Sur Charente - Nouvelle aquitaine - France - Maison de ville avec patio et terrasse, bourg Verteuil Sur Charente 5MIN de RUFFEC - 5 pièces - 2 chambres - 107 m² - BienAvecVue

Description

Venez découvrir cette maison de ville situé à Verteuil-sur-Charente, joli petit village pittoresque avec son château, ses commerces, écoles, médecin… le tout bordé par la Charente. Cette maison de 107 m² habitable propose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une salle d’eau avec WC et accès sur une cuisine d’été donnant sur une cour fermée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la cour et le pic du château. Un espace grenier avec escalier en pierres de l’époque peut servir de stockage ou d’agrandissement. Chauffage bois et fuel. Relié aux tout-à-l’égout. Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec une mezzanine en face d’une superficie totale d’environ 100 m². Prix du bien : 95 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024. Score DPE : 235 kWhEP/m²/an. Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050,00 € et 2840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.