Villa à vendre - NR pièces - NR chambres - 380 m² - Maison - Vue nature - Perl - Merzig-Wadern - Allemagne - Bien Avec Vue

Description

ASM IMMOBILIÈRE, vous propose cette splendide villa idéalement située à 5 minutes de Remich qui saura vous séduire par ses grands volumes.

La maison n’est pas complètement terminée actuellement, il manque encore les finitions à savoir: carrelages, parquets, sanitaires, cuisine, luminaires, plâtre, peintures. Si vous désirez terminez vous-mêmes les finitions, une remise de 120.000 € sera déduite du prix de vente affiché.

Voici comment elle se compose en détail:

REZ DE CHAUSSÉE
– Grand hall d’entrée
– Salle de fitness ou Hobby Room de 15 m²
– Grande buanderie
– Local technique avec pompe à chaleur
– Cave de 10 m²
– Double garage avec chauffage au sol

1ER ÉTAGE
– Grand pallier de 20 m² avec coin dressing
– Grand Living et coin repas de 60 m² avec accès à la terrasse
– Cuisine équipée de 27 m² avec cellier
– 2 grandes chambres à coucher de 17,5 m²
– 1 salle de douche avec WC et vasque
– Terrasse de 50 m²

2ÈME ÉTAGE
– Hall de nuit de 7 m²
– 1 chambre parentale de 27 m² avec dressing attenant de 14 m² et balcon de
7 m²
– 2 chambres à coucher de 20 m²
– 1 grande salle de bains avec douche et WC et rangements intégrés

LES ATOUTS
– Vue dégagée sur les alentours
– Chauffage au sol
– Ventilation contrôlée double flux
– Triple vitrage
– Finitions de qualité prévues
– Stores à lamelles
– Pré-installation pour caméras de surveillance
– Terrain piscinable

Disponible rapidement

Pour tous renseignements, contactez
Stéphanie FLORIO au +352 621.266.798

DEUTSCHE VERFASSUNG:AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN SINZ
380 M² GESAMT
303 M² BEWOHNBAR
6 SCHLAFZIMMER

ASM IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen diese herrliche Villa in idealer Lage, 5 Minuten von Remich entfernt, die Sie mit ihren großen Volumen begeistern wird.

Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt, es fehlen noch die Feinarbeiten: Fliesen, Parkett, Sanitäranlagen, Küche, Leuchten, Gips, Farben. Wenn Sie die Fertigstellung selbst übernehmen möchten, wird ein Rabatt von 120.000 € vom angegebenen Verkaufspreis abgezogen.

Hier sehen Sie, wie sich das Haus im Einzelnen zusammensetzt

ERDGESCHOSS
– Große Eingangshalle
– Fitnessraum oder Hobbyraum mit 15 m².
– Große Waschküche
– Technikraum mit Wärmepumpe
– Keller von 10 m².
– Doppelgarage mit Fußbodenheizung

1. STOCK
– Großes Treppenabsatz von 20 m² mit Ankleidebereich
– Großes Wohnzimmer und Essbereich von 60 m² mit Zugang zur Terrasse
– 27 m² große Einbauküche mit Speisekammer
– 2 große Schlafzimmer von 17,5 m².
– 1 Duschraum mit WC und Waschbecken
– Terrasse von 50 m²

2. STOCKWERK
– Nachtflur von 7 m².
– 1 Elternschlafzimmer von 27 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von 14 m² und Balkon von 7 m²
– 2 Schlafzimmer von 20 m².
– 1 großes Badezimmer mit Dusche und WC und eingebautem Stauraum

DIE VORTEILE
– Freier Blick auf die Umgebung
– Fußbodenheizung
– Kontrollierte Lüftung mit doppeltem Luftstrom
– Dreifach verglaste Fenster
– Lamellenjalousien
– Hochwertige Feinarbeiten vorgesehen
– Vorinstallation für Überwachungskameras
– Poolfähiges Grundstück

Schnell verfügbar