Appartement à vendre à Annecy — Vue nature

Description

Appartement T5 Attique de 110 m2 avec Terrasse 90 m2 et Garage Double. Résidence Neuve Proche Lac Appartement d’exception à vendre : découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m2 habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie d’une immense terrasse plein ciel de 90 m2 et d’un garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac. Une localisation idéale – Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville – Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun – Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique – Surface habitable : 110 m2 traversants et lumineux – Vaste terrasse de 90 m2, accessible depuis toutes les pièces – Triple exposition – lumière naturelle toute la journée – Dernier étage avec ascenseur – Garage double fermé + cave, accès direct par ascenseur – Résidence neuve sécurisée – confort thermique et phonique renforcé Agencement moderne et fonctionnel – Entrée avec rangements et dégagement – Séjour de 43 m2, exposé plein sud, baigné de lumière avec larges baies vitrées – Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et accès terrasse – Trois chambres supplémentaires donnant sur l’extérieur – Salle de bains indépendante et WC séparés – Cave pratique pour rangement au quotidien Atouts de cet appartement d’exception – Vue dégagée, calme absolu et cadre verdoyant – Terrasse idéale pour repas en plein air, détente et réception Livraison immédiate – emménagez sans attendre Frais de notaire réduits Petite copropriété haut de gamme, aucune procédure en cours Prix de vente : 1 404 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ce T5 attique avec terrasse et garage double est une opportunité rare sur le marché immobilier.