Appartement à vendre à Echirolles

Description

À la lisière d’un vaste parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles…), venez découvrir au 5ème et dernier étage, ce magnifique appartement rénové avec goût et modernité. Le grand hall d’entrée fait le lien entre la partie jour comprenant un lumineux séjour donnant sur terrasse au Sud, cuisine américaine complètement aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend 2 grandes chambres donnant sur loggia, salle de bain, toilettes séparés et une suite parentale avec sa petite salle d’eau et sa loggia fermée indépendante pour plus d’intimité. À l’entrée un grand cellier a été aménagé en bureau et offre un espace semi-ouvert supplémentaire. Toutes les pièces donnent au Sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les massifs. Le parc au pied de l’immeuble confère fraîcheur et calme. Un garage double (avec électricité) en sous-sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent les charges communes, les charges d’ascenseur (dernier étage), le chauffage, l’eau chaude et froide. Convient particulièrement à des familles. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 3 702,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370,00 € et 1890,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.