Appartement à vendre à Gerzat — Vue nature

Description

Un appartement avec vue de plus de 93m², à proximité des commerces et de toutes les commodités sur la commune dynamique de Gerzat. Au sixième étage sur sept d’une copropriété calme avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec rangement dessert un beau salon salle à manger de plus de 25m², pouvant être ouvert sur une cuisine séparée, entièrement équipée de 13 m² avec espace buanderie. Un deuxième couloir nuit avec rangements dessert une salle de bains, un wc séparé, trois chambres de 11,5, 9 et 9m² et un espace de rangement accueillant initialement une deuxième salle d’eau. Un grand balcon de près de 8m² avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des puys, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d’un espace de vie supplémentaire et d’un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c’est idéal pour profiter du beau temps. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, un bien classé D, clé en main et offrant de belles possibilités d’aménagement. Copropriété de 108 lots principaux – pas de procédure en cours – Charges prévisionnelles de 3000 EUR/an. Taxe foncière 1289 EUR. Prix : 139 900 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.