Appartement à vendre à Grenoble — Vue nature

Description

T3 lumineux traversant de 45m2 situé au 1er étage, avec vue sur la chaîne de Belledonne et à proximité du Parc Paul Mistral. Arrêt de bus à proximité (en direction de Victor Hugo), et à deux pas des arrêts de tram. Primeur au pied de l’immeuble, à deux pas de Grenoble sans être dans le centre-ville, les grands axes étant à quelques minutes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Cuisine équipée ouverte sur salon avec balcon et rangements extérieurs au calme d’une cour intérieure dont le stationnement libre est possible. 2 chambres (dont une avec rangement) exposées Ouest. Salle d’eau et WC séparées. Chauffage individuel gaz (révision à jour). Une simulation avec le diagnostiqueur permet de voir que la modification du système de chauffage en électrique (ex: climatisation air/air ou radiateur électrique + ballon d’eau chaude) remonterait le DPE du logement en D. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Compteur électrique refait à neuf. Fibre. Taxe foncière : 1156 €. Charges de copropriété : 231 €/trim. Travaux de rafraîchissement nécessaires sur la cuisine et la salle d’eau/WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr