Appartement à vendre à Les Avanchers-Valmorel — Vue nature

Description

Sur le Fey Dessous, lot de deux appartements : un T2 de 42m² et un T4 de 88 m² sur une parcelle de 1385 m². Le T2 au rez-de-chaussée se compose actuellement de deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC, double vitrage, volets roulants électriques et store banne, le tout donnant sur une terrasse. Le T4 au 1er étage se compose d’un salon, d’une cuisine (les deux donnent sur un grand balcon), trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes. Il y a trois caves au rez-de-chaussée, collé à la maison un carport, chauffage au fioul (changement de moyen de chauffage prévu, impact sur le DPE). Orienté plein sud avec une vue imprenable sur les pistes de Valmorel. Au calme absolu et aucun vis-à-vis. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026. Score DPE : 595 kWhEP/m²/an. Score GES : 117 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310,00 € et 3180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.