Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue nature

Description

À proximité des commerces, transports et des principaux axes routiers. Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence. Appartement de type F5 à rafraîchir de 88,03 m² Carrez. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes et se compose comme suit : Entrée (4,21 m²), Cuisine (9,44 m²), WC (1,43 m²), Séjour (30,37 m²), Placard 1 (0,42 m²), Dégagements (4,75 m²), Salle d’eau (3,64 m²), Placard 2 (0,67 m²), Placard 3 (0,68 m²), Placard 4 (0,78 m²), Placard 5 (0,64 m²), Chambre 1 (9,16 m²), Placard 6 (0,92 m²), Chambre 2 (11,63 m²), Chambre 3 (9,29 m²). Surface totale Loi Carrez : 88,03 m². Cave – garage. Double vitrage PVC – volets – VMC. Chauffage électrique avec plancher rayonnant collectif et convecteurs électriques individuels. Eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique installé en 2022. Taxe foncière (2025) : 1 544 € / an. Charges de copropriété : 226,29 € / mois. Les charges comprennent : charges communes générales, bâtiment, garage, ascenseur, chauffage et eau froide. Copropriété : Résidence Atrium. Date de construction : 1978. Nombre de copropriétaires : 55. Lots vendus : Lot N°4 : 10 / 10 000èmes, Lot N°17 : 190 / 10 000èmes, Lot N°110 : 27 / 10 000èmes. Lots vendus représentant au total 227 / 10 000èmes. Procédure en cours : non. Classe énergie : C – 151. GES : A – 5. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 307 € et 1 769 € / an. Prix : 89 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr