Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue nature

Description

SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE, DE LA PLACE CHAVANELLE ET DU BAS DU COURS FAURIEL.

CE QUE J’AIME DANS CET APPARTEMENT :
– SON BALCON TERRASSE DE 8m2
– SA VUE DÉGAGÉE SUR LA MAISON DE LA CULTURE ET LA VERDURE
– SES GRANDS VOLUMES
– SON EMPLACEMENT A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMOMITÉS ET DU CENTRE-VILLE
– SA BONNE ISOLATION : DPE D

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT ET LUMLINEUX DE 91,03m2 CARREZ, SAIN ET BIEN ENTRETENU A RAFRAICHIR, SITUÉ AU 7EME ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR DANS D’UNE RÉSIDENCE SECURISÉE.

COMPOSÉ COMME SUIT :
– ENTRÉE (10,25m2) – COULOIR (2,07m2)
– DOUBLE SÉJOUR (34,16m2) POSSIBILITÉ 3EME CHAMBRE
-CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (10,34m2)
– CHAMBRES 1 (11,16m2)
– CHAMBRE 2 (13,16m2)
-SALLE D’EAU : (4,19m2)
– ESPACE BUANDERIE POUR LA MACHINE A LAVER (1,35m2)
– WC SEPARÉ : (1,27m2)
– BALCON CUISINE (6m2)
– BALCON-TERRASSE SÉJOUR (8m2)
– CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;
– DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS ELECTRIQUES
– CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS
– INTERPHONE
– CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 254,50€/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude, cave, fond de travaux).
– TAXE FONCIERE (2025) : 1676€/an

COPROPRIÉTÉ:
Nombre de lots principaux : 129
Numéro de lots : 213 + 194
Lots vendus représentants : 139/20.000èmes des parties communes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-180 GES : D-39
Estimation des coûts annuels d’énérgie du logement : entre 1363€ et 1843€/an

PRIX : 99 500€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr