Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue nature

Description

ET SI VOUS ARRETIEZ DE PAYER UN LOYER ? DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR 403€/MOIS. SIMULATION AVEC UN APPORT DE 8 500€ ET UN TAUX D’INTERET A 4%. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. EMPLACEMENT IDEAL POUR LES ETUDIANTS EN MEDECINE, ETUDIANTS EN DESIGN OU ÉCOLE D’INGENIEURS DES TELECOMS. CE QUE J’AIME DANS CET APPARTEMENT : SA VUE DEGAGEE, SON LEVE DE SOLEIL SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD, SA LUMINOSITE, LA SENSATION D’ETRE EN PLEINE NATURE A 2 MINUTES A PIEDS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES. SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR SUR 9 ETAGES, T3 DE 66.92m² CARREZ AVEC 3 CHAMBRES OU GRAND SEJOUR, BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF FERME. APPARTEMENT COMPOSE COMME SUIT : Entrée (3.72m²), Pièce de vie (27,03m²) ou Salon (16.60m²) + Chambre 3 (10.43m²), Cuisine (8.63m²), Chambre 1 (10.76m²), Chambre 2 (10.35m²), WC (0.94m²), SDB (2.65m²), Placard 1 (0.54m²), Placard 2 (0.55m²), Placard 3 (0.57m²), Placard 4 (0.61m²), Placard 5 (0.57m²), Balcon (2.13m²), Cave. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EXPOSITION EST/OUEST. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 142,49€/mois (syndic, charges communes generales, chauffage, ascenseur, fonds de travaux, cave…). TAXE FONCIERE (2025) : 1169€/an. INTERPHONE – FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE : Date de construction : 1961. Nombre de lots : 80 lots. Lots vendus representant 127/10.00èmes des parties communes generales. Procedure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-251/ GES: E-55. Estimation des couts annuels d’energie du logement : entre 1690€ et 2330€/an. PRIX : 84.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr