Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue nature

Description

Superbe appartement six pièces de 104,50 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de 1968, idéalement placé dans le quartier de La Jomayère. Spacieux et lumineux, il se compose de quatre chambres, d’une cuisine et d’un séjour, offrant de très beaux volumes. Il dispose d’un joli balcon avec vue sur le terrain arboré de la résidence. Côté confort, fenêtres en double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec radiateurs en fonte, ainsi qu’un garage individuel. Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de l’immeuble. Proximité des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des commodités. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges prévisionnelles annuelles : 3 540,00 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026. Score DPE : 214 kWhEP/m²/an. Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800,00 € et 2490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.