Appartement à vendre à Sciez — Vue nature

Description

Dernier T3 disponible – 66,07 m² – 2e étage – balcon de 10,72 m² – résidence déjà livrée

Au sein de cette résidence, cet appartement T3 de 66,07 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Sciez-sur-Léman. Situé au 2e étage, il offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement paysager et résidentiel.

La pièce de vie de 26,64 m², réunissant séjour et cuisine, constitue un espace convivial et confortable. Elle se prolonge naturellement vers un balcon de 10,72 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Avec ses deux chambres de 13,34 m² et 11,09 m², l’appartement est parfaitement adapté à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, tout en pouvant convenir à un pied-à-terre au bord du Léman.

La résidence, déjà livrée, bénéficie de prestations contemporaines et d’équipements pensés pour le confort au quotidien. Sa situation au cœur du village permet de rejoindre facilement les commerces, services et écoles, tandis que Thonon-les-Bains et le Léman sont accessibles rapidement.

Il est composé comme suit :

• Entrée de 5,17 m²
• Séjour / cuisine de 26,64 m²
• Chambre de 13,34 m²
• Chambre de 11,09 m²
• Salle de bains de 5,60 m²
• Dégagement de 2,40 m²
• Toilettes de 1,83 m²
• Balcon de 10,72 m²

ANNEXES :

• Stationnement
• Locaux à vélos

À PROPOS :

• Résidence déjà livrée
• Surface : 66,07 m²
• Surface totale : 76,79 m²
• 2e étage
• Nombre de lots : 84
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
• Dernier T3 disponible dans la résidence
• À environ 15 minutes de Thonon-les-Bains
• À environ 1 heure de Genève

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr