Appartement - Vue nature - Seynod - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Joli T3 en étage avec terrasse couverte et vue dégagée / Stationnement privatif en sous-sol - 3 pièces - 2 chambres - 64 m² - BienAvecVue

Description

Amoureux des appartements situés en entrée de ville tout en profitant d’un environnement champêtre et aéré, vous allez être comblés… Situé à 2 pas de toutes les commodités, dans un quartier récemment construit, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue ! L’appartement offre les caractéristiques suivantes : – Surface habitable : 65 m², – Une entrée confortable, – Belle pièce de vie avec coin cuisine et espace salle à manger – séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte de 12 m² exposée Sud-Est avec vue sur la nature, – 2 chambres dont une avec placard aménagé et l’autre avec accès direct à la terrasse, – Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, – WC séparés. Concernant les points techniques de l’appartement : – Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, – Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. En annexe : – Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. L’emplacement de cet appartement, couplé à ses volumes intérieurs et à son environnement champêtre, sauront vous séduire ! Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr