Appartement à vendre à Sillingy — Vue nature

Description

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCONS ET TERRASSE, CAVE ET GARAGE. Situé dans le secteur de Cran-Gevrier, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 43 m², composée d’un agréable espace salon/ séjour et d’une cuisine équipée contemporaine. La pièce de vie bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur avec un balcon et une petite terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose également de son propre balcon. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix. Les atouts : • Appartement entièrement rénové • 1er étage avec ascenseur • Pièce de vie de 43,63 m² • Cuisine équipée contemporaine • 2 chambres • Salle de bains avec douche • WC indépendant • Balcon + petite terrasse • Balcon supplémentaire sur l’une des chambres • Cave et garage fermé. • Vue dégagée • DPE : C – GES : A Un emplacement idéal L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et collège. Le centre d’Annecy est accessible en seulement quelques minutes et l’accès autoroutier se trouve à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Chambéry et les principaux axes de la région. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix de vente : 337 000 € – frais d’agence inclus. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 263,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr