Appartement - Vue nature - Vernioz - Auvergne-Rhône-Alpes - France - VUE EXCEPTIONNELLE - 5 pièces - 3 chambres - 135.00 m² - BienAvecVue

Description

Cet appartement spacieux et lumineux, niché dans une ancienne école de caractère datant de 1889, entièrement rénové en 2019. Avec ses 80 m² habitables loi carrez et ses 140 m² au sol, cet appartement T4 saura vous séduire par son cachet et son confort.

Imaginez-vous dans un séjour de 35 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. Les 3 chambres spacieuses et la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à votre quotidien. La cuisine aménagée et le coin cuisine pratique vous permettront de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une cave de 30 m² complète ce bien.

À proximité des commodités: un arrêt de bus pour collège et lycée, boulangerie, boucherie, fromagerie, épiceries boutique cadeaux, des écoles élémentaires, médiathèque, pôle médical, crèche et restaurants……. idéale pour une vie pratique et agréable. Autoroute A7 pour LYON à 7 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1612.00 et 2182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.