Appartement à vendre à Vernioz — Vue nature

Description

Appartement spacieux et lumineux, niché dans une ancienne école de caractère datant de 1889, entièrement rénové en 2019. Avec 80 m² habitables loi Carrez et 140 m² au sol, cet appartement T4 offre un cachet et un confort remarquables. Séjour de 35 m² baigné de lumière, avec vue dégagée et exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. 3 chambres spacieuses et hauteur sous plafond de 3 mètres. Cuisine aménagée et coin cuisine pratique. Cave de 30 m² complète ce bien. À quelques minutes au sud de Vienne sur la commune de Vernioz, à proximité des commodités : arrêt de bus pour collège et lycée, boulangerie, boucherie, fromagerie, épiceries boutique cadeaux, écoles élémentaires, médiathèque, pôle médical, crèche et restaurants. Autoroute A7 pour Lyon à 7 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1612,00 € et 2182,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.