Appartement à vendre à Vizille

Description

Dans la résidence prisée et paisible, découvrez ce charmant T2 de 52,50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. Vous profiterez d’un agréable séjour de 21,15 m², ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, évier et machine à laver. La chambre de 12,35 m², dotée d’un placard intégré, s’ouvre sur un balcon de 3,15 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’appartement offre également : une salle d’eau moderne carrelée avec douche, des WC séparés, une VMC, des stores manuels dans la cuisine, le salon et la chambre, une cave privative, la possibilité d’installer la fibre. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur un parc arboré d’un hectare, dans un secteur recherché et calme. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété de 180 €/mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces verts, l’ascenseur ainsi que le ménage des parties communes. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.