Appartement à vendre à Besançon — Vue nature

Description

Sous le charme de l’authenticité, pour ce superbe appartement T5 duplex récent au charme intemporel, le cachet initial de l’ancien et du style contemporain, idéalement situé en dernier étage, un cadre préservé et privilégié, dans un village à 5 minutes du centre-ville. Imaginez vous….dans cet appartement qui vous propose: une entrée, dotés de très beaux volumes, une très belle pièce de vie de plus de 50m2 comprenant une cuisine intégrée complète sur séjour-salon+ un placard et un grand espace cellier-buanderie, une chambre avec un placard, une superbe salle d’eau avec poutres apparentes, un cabinet de toilette. À l’étage, vous trouvez, une mezzanine, une chambre, une autre chambre parentale avec salle d’eau, un cabinet de toilette. Votre appartement dispose d’un chauffage individuel en aérothermie + climatisation réversible et un ballon thermodynamique pour une basse consommation, super DPE classé A/A, un grand jardin d’environ 80m2 idéalement situé dans un environnement au calme avec une très belle vue dominante à 180° sans vis à vis, une place de parking privative couverte avec porte électrique, des prestations et finitions de qualité, honoraires inclus charge vendeur. La synthèse de cet appartement très complet , c’est l’intermédiaire entre la vie d’un appartement et d’une maison!!!! Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.