Appartement à vendre à Beure — Vue nature

Description

Centre-ville, dans un cadre de vie préservé et privilégié, appartement type 5 duplex de fin 2024 comme neuf, idéalement situé au dernier étage, avec un grand jardin d’environ 80m². Splendide vue panoramique verdoyante sur les collines du village. Pièce de vie de plus de 50m² comprenant une cuisine intégrée ouverte sur séjour-salon + un placard. Grand cellier-buanderie, une chambre avec un placard, une salle d’eau avec poutres apparentes, un cabinet de toilette et un accès sur l’extérieur dont un superbe jardin d’environ 80m² avec une exposition sud, dans un cadre enchanteur. À l’étage : une chambre, une petite mezzanine, un cabinet de toilette indépendant, une chambre parentale avec une salle d’eau spacieuse et sa porte coulissante style verrière. Prestations et finitions de qualité, chauffage en aérothermie + clim réversible et un ballon thermodynamique pour une consommation minimum. DPE classé A/A, charges minimum environ 40 euros/mensuel, surface de 130m² utile, syndic bénévole, pas de travaux à prévoir pendant de très nombreuses années. Emplacement de parking couvert privatif avec porte motorisée neuve, honoraires inclus charge vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9. Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024. Score DPE : 48 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 578,00 € et 782,00 € par an. Prix du bien : 252 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.