Appartement - Vue nature - Nevers - Bourgogne-Franche-Comté - France - Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers - 4 pièces - 2 chambres - 79 m² - BienAvecVue

Description

Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers. Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, dans un quartier très prisé, proche du centre ville, des écoles, commerces et commodités. Appartement entièrement rénové de type T4 d’une surface Loi Carrez de 79m², proposant 4 pièces, comprenant salon, séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d’eau, wc, 2 chambres, dressing indépendant et équipé, beau balcon orienté sud-ouest avec belle vue sur la Loire, ainsi qu’une place de parking privative et une cave. Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. À droite de l’entrée, il dispose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un petit cellier pour le côté pratique. À gauche de l’entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 31m², dont la porte fenêtre mène à un grand balcon orienté en sud ouest, disposant d’une belle vue sur la Loire. Face à l’entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d’eau, ainsi que 2 chambres de 10m² et 10.5m², cette dernière disposant également d’une porte fenêtre qui donne aussi sur le balcon. Côté pratique, cet appartement propose aussi un beau dressing indépendant et équipé. Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (entrée, dégagement, wc, salle d’eau), en linoléum (cuisine et cellier) ou en parquet chêne mosaïque (salon, séjour et dressing). Il dispose d’une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, d’un chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi qu’un ballon production d’eau chaude 200L. Le quartier est proche du centre ville et de toutes les commodités, l’environnement est très calme. La résidence est sécurisée et très recherchée. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.