Appartement à vendre à Pirey

Description

Une alliance réussie entre l’ancien et ses poutres apparentes et le moderne, pour ce bien aux volumes généreux et aux prestations soignées, pour ce superbe appartement type 3 lumineux de 2020, dans une grande maison rénovée entièrement, idéalement situé au dernier étage (le seul appartement à son palier), dans un environnement apaisant au calme et dans un cadre verdoyant, avec une belle vue sur les vergers sans vis à vis. Imaginez vous… dans cet appartement qui propose : une entrée, une très belle pièce de vie de 41m² utile lumineuse, et une bonne hauteur sous plafond, avec tout le charme de ses poutres apparentes et sa terrasse couverte avec une vue sans vis à vis verdoyant qui vient prolonger cet espace, deux chambres extra lumineuses de 15 et 11m² utile, une salle d’eau équipée avec douche + velux pour aération et lumière + emplacement pour lave et sèche-linge, un cabinet de toilette et un placard. L’appartement possède un chauffage gaz individuel, une cave et une place de parking privative, charge strict minimum environ 25 euros/mensuel, pas de travaux à prévoir pendant très longtemps, syndic bénévole, une surface indiquée au sol, honoraires inclus charge vendeur. Un parfait équilibre pour ce superbe appartement au charme intemporel, le cachet initial de l’ancien et du style contemporain. Prix du bien : 186 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025. Score DPE : 139 kWhEP/m²/an. Score GES : 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.