Appartement - Vue nature - Pirey - Bourgogne-Franche-Comté - France - LE CHARME!!!! APPART. T3 EN DERN. ETAGE AVEC TERRASSE COUVERTE, SANS VIS A VIS, VUE VERDOYANTE - 3 pièces - 2 chambres - 83 m² - BienAvecVue

Description

Une alliance réussie entre l’ancien et ses poutres apparentes et le moderne, pour ce bien coup de cœur aux volumes généreux et aux prestations soignées, pour ce superbe appartement type 3 lumineux de 2020, dans une grande maison rénovée entièrement, idéalement situé au dernier étage (le seul appartement à son palier), dans un environnement apaisant au calme et dans un cadre verdoyant, avec une belle vue sur les vergers sans vis-à-vis. Imaginez-vous dans cet appartement qui propose : une entrée, une très belle pièce de vie de 41 m² utile, et une bonne hauteur sous plafond, avec tout le charme de ses poutres apparentes et sa terrasse couverte avec une vue sans vis-à-vis verdoyant qui vient prolonger cet espace, deux chambres extra lumineuses de 15 et 11 m² utile, une salle d’eau équipée avec douche + velux pour aération et lumière + emplacement pour lave-linge et sèche-linge, un cabinet de toilette et un placard. L’appartement possède un chauffage gaz individuel, une cave et une place de parking privative. Charge strict minimum d’environ 25 euros/mois, pas de travaux à prévoir pendant très longtemps, syndic bénévole. Une surface indiquée au sol, honoraires inclus charge vendeur. Ce bien est exposé à des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 760,00 € et 1 080,00 € par an pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les performances énergétiques sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025, Score DPE : 139 kWhEP/m²/an, Score GES : 28 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.