Appartement à vendre à Baden — Vue nature

Description

Appartement entièrement meublé et décoré avec goût, d’une surface de 43 m² environ. Idéalement situé au 1er étage d’un ancien château entièrement rénové en 2012, avec ses deux balcons offrant la vue sur la piscine et le magnifique parc arboré de 2 hectares environ. Composé d’une véritable entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon, une chambre avec placard et balcon, une salle d’eau et un W.C indépendant. Les plus : piscine chauffée de mai à septembre. Le château a été entièrement rénové en 2012, ce qui permet de profiter des charmes de l’ancien tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. Belle hauteur sous plafond offrant une impression d’espace et une belle luminosité. Habitation à l’année et location saisonnière autorisées. Charges comprenant l’eau et l’électricité. Aucun travaux à prévoir. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40. Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025. Score DPE : 151 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.