Appartement à vendre à Vitré — Vue nature

Description

À VITRÉ – Et si votre prochain appartement vous offrait le calme de la campagne à deux pas du centre-ville ? Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce joli T3 de 68,29 m², niché dans une petite résidence de seulement 6 logements. Un cadre de vie agréable pour se sentir bien chez soi ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ses atouts pour vous séduire : 68,29 m² Loi Carrez Appartement rénové avec soin, prêt à vous accueillir Belle luminosité et vue dégagée sur la campagne à l’arrière de la résidence 2 chambres avec rangements Petite copropriété à taille humaine Place de stationnement privative au sein de la résidence Cave individuelle d’environ 9 m² Cour commune à l’arrière de la résidence Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.