Appartement à vendre à Vitre — Vue nature

Description

Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville ! Situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet agréable appartement T3 de 68,29 m² Loi Carrez vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son environnement préservé. Installé en rez-de-chaussée surélevé, à l’arrière de la résidence, il bénéficie d’une belle ouverture sur la campagne environnante, offrant une sensation d’espace et de tranquillité. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Les petits plus qui font la différence : Vue dégagée sur la campagne Appartement rénové avec soin Résidence à taille humaine construite en 1995 Rue calme, proche du centre-ville Deux chambres avec rangements Place de stationnement privative attribuée Cave individuelle d’environ 9 m² Cour commune à l’arrière de la copropriété Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle occasion de profiter d’un environnement agréable à Vitré. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.