Appartement - Vue nature - Ajaccio - Corse - France - AJACCIO - ENTREE DE VILLE T3 82 M2 - 3 pièces - 2 chambres - 81 m² - BienAvecVue

Description

Dans un cadre verdoyant et arboré, ce bel appartement T3 traversant et lumineux de 82 m². Il est idéalement situé en entrée de ville, à seulement 10 minutes du centre et des plages. Parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre confortable. Points forts – Surface : 82 m² (T3) – Exposition : Traversant, très lumineux avec vue dégagée – 2ème étage (avec ascenseur) – Stationnement : Parking collectif – Confort : Double-vitrage, chauffage électrique, nombreux rangements, – État de la résidence : Résidence très bien entretenue – Proximité : À 10 min du centre-ville et des plages, proche de tous commerces et transports Description détaillée : – Une entrée, un corridor avec placards, – un séjour de 25 m2, idéal pour la réception et la vie de famille, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée parfaite pour profiter du calme et du soleil. – Une cuisine séparée ouvrant sur un balcon avec séchoir/buanderie. – Deux chambres spacieuses de 14,55 et 12,82 m2 avec placards. – Une salle de bains et un WC séparé. Environnement & commodités – Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. – Accès facile aux plages et au centre en 10 minutes — emplacement recherché entre ville et littoral. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.