Appartement à vendre à Grosseto prugna

Description

Baisse de prix… ! Corse – Rive sud d’Ajaccio à Pietrosella- Résidence ORZIOLO 2. Appartement neuf T3 de 71 m² + terrasse loggia de 10 m², situé à 3 km de la mer et proche des commerces. Dans une résidence de standing de 6 logements à usage d’habitation idéalement situé, à 3 km de la mer et proche des commerces et disposant d’une jolie vue dégagée sur le maquis Corse. Lot A03. Un appartement neuf de type T3 de 71 m² + terrasse loggia de 10 m², situé au premier étage, localisation façade à gauche. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d’accueillir un salon et séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une loggia de 10 m² offre un réel confort supplémentaire. Équipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage – climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2,25 m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. En conclusion cette configuration représente un espace habitable privilégié de 71 m² disposant d’une terrasse loggia de 10 m² sont un véritable atout. Chaque logement dispose de deux places de stationnement privative à l’air libre. Situé à 3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces ; Pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km et à 30 minutes de l’Aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte. Dans le cadre des visites il vous sera demandé la présentation d’une pièce d’identité à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Lot A03 résidence ORZIOLO 2. Appartement T3 neuf de 71 m² + terrasse loggia de 10 m². Prix : 339 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Prix du bien : 339 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025. Score DPE : 48 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 389,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr