Appartement - Vue nature - Pietrosella - Corse - France - Corse - Rive sud d’Ajaccio à Pietrosella Résidence ORZIOLO 2. Appartement T3 de 67 m2 + loggia et terrasse de 35 m2, situé à 3 km de la mer, proche des commerces… ! - 3 pièces - 2 chambres - 67 m² - BienAvecVue

Description

Baisse de prix… ! Corse – Rive sud d’Ajaccio à Pietrosella- Résidence ORZIOLO 2. Appartement neuf F3 de 67 m² + loggia et terrasse de 35 m², situé à 3 km de la mer et proche des commerces. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement neuf situé au sein de la résidence de standing ORZIOLO 2, un petit collectif intimiste de seulement 6 logements, construit avec des matériaux de qualité. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de type F3 développe une surface habitable de 67 m², complétée par une loggia et une vaste terrasse de 35 m² offrant une agréable vue dégagée. Un appartement neuf de type F3 de 67 m² + loggia et terrasse de 35 m². Il est situé en R+1 au dernier étage, localisation façade à droite. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d’accueillir un salon et séjour et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d’eau et un WC séparé. Une grande terrasse de 35 m² offre un confort supplémentaire. Équipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage – climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu sablé et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2.25 m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. En conclusion, un espace à vivre remarquable disposant d’une grande terrasse agrémente cet appartement, idéale pour profiter de la douceur des soirées d’été en Corse. Conçue pour vivre aussi bien dehors que dedans… ! Chaque logement dispose de deux places de stationnement à l’air libre. Situé à 3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces ; Pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à moins de 5 km et à 30 minutes de l’Aéroport d’Ajaccio Napoléon Bonaparte. Dans le cadre des visites il vous sera demandé la présentation d’une pièce d’identité à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Appartement T3 neuf de 67 m² + loggia et terrasse de 35 m² idéalement situé. Prix 349 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr