Appartement à vendre à Hochfelden — Vue nature

Description

Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR, beau F3 de 73 m² avec terrasse. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d’un beau salon, d’une cuisine semi ouverte et d’une terrasse avec une belle vue dégagée. RARE à la vente : vue imprenable sur Hochfelden, très au calme. Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ‘le Belvedere’. 2 places de parking privées et une cave complètent ce bien. Appartement fonctionnel, sans travaux, en bon état, offrant une qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités. Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Entièrement rénové en 2020. Composition : 1 entrée avec placard, 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8 m²), 1 cuisine indépendante récente (10,36 m²) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte), 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. Chauffage au gaz collectif. DPE : C. Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 64 lots ‘le Belvedere’ – 3 bâtiments. Copropriété très bien tenue (ravalement effectué en 2024). Charges courantes de copropriété : 2 816 €/an soit 234 €/mois tout compris (chauffage inclus, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). 2 places de parking privé et une cave (6,1 m²). Principales distances : Truchtersheim : 14 min, 14 km ; Oberhausbergen : 25 min, 23 km ; Schiltz Parc Euro Entrepôt : 18 min, 26 km ; Strasbourg-centre : 23 min, 31 km ; Saverne : 17 min, 16 km ; Brumath : 12 min, 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.