Appartement - Vue nature - Huningue - Grand Est - France - FRONTALIER SUISSE ? F2 RÉCENT AVEC TERRASSE & GARAGE – HUNINGUE - 2 pièces - 1 chambre - 44 m² - BienAvecVue

Description

À découvrir rapidement : appartement F2 de 44 m² situé à Huningue, à quelques minutes de la frontière suisse, dans une résidence récente de 2022, calme et en retrait de la route. Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour frontalier, premier achat ou investissement locatif. Le bien se compose de : • Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée • 1 chambre de 12 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC séparé Les + : • Terrasse couverte de 8 m² exposée Sud-Est • Garage fermé accessible • Résidence récente avec ascenseur • Appartement situé au 3ᵉ étage • Vue dégagée sur la zone des Trois Frontières Informations complémentaires : Surface : 44 m² DPE : C GES : C Prix : 219 000 € Charges : 222 € / Trimestre Taxe foncière : 719 € Secteur très recherché à proximité immédiate de la Suisse. Surface : 44 m² DPE : C (87 kWhEP/m²/an) GES : C (16 kgepCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386,00 € et 523,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr