Appartement - Vue nature - Le Gosier - Guadeloupe - France - À SAISIR - BEAU T3 - VUE NATURE - RESIDENCE SECURISÉE - 3 pièces - 2 chambres - 60 m² - BienAvecVue

Description

Appartement T3 de 60 m² parfaitement agencé – Vue nature et montagne, plage à pied, calme absolu. Spacieux séjour, grande varangue, 2 chambres spacieuses et climatisées avec rangement, cave, buanderie et 2 parkings. Résidence récente, sécurisée, sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix. Ses équipements : Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, citerne tampon d’eau potable, chauffe-eau solaire (économique et écologique), fibre optique, caméra de surveillance à l’entrée de la résidence, portail électrique sécurisé. Situation privilégiée et centrale, proche de toutes commodités, avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la côte sud et à l’aéroport. Profitez d’une vue imprenable sur la nature, au calme de la campagne, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de Saint-Félix via un agréable sentier nature. Idéal pour vivre, investir ou profiter d’un pied-à-terre en Guadeloupe. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 24. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025. Score DPE : 29 kWhEP/m²/an. Score GES : 23 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 920,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.