Appartement à vendre à Boulogne sur mer

Description

Appartement 2 chambres avec balcon, Garage et Cave Face Remparts, Vue basilique dans une copropriété de Standing avec Ascenseur. Cet appartement est situé sur un secteur prisé. Proche de tous commerces, à quelques mètres des écoles, pharmacie, boulangerie et autres services du quotidien. La copropriété est sécurisée, et très entretenue. Elle correspond à des habitants à la recherche d’un environnement de vie calme et soigné. L’ascenseur vient parfaire le confort de vie. L’appartement de 96m² se présente ainsi : – Sas d’entrée – Séjour vue Basilique – Salon avec balcon Vue basilique – Cuisine aménagée et Equipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur. – Couloir avec rangements sur mesure – 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et tête de lit style hôtelier. – Une salle d’eau, avec douche à l’italienne spacieuse, double vasque, mobilier de rangement de la même gamme, wc. + Garage dans la copropriété + Cave Ses Prestations techniques : – Dpe D [184] / GES D [33] – Chauffage au gaz et production eau chaude, inclus dans les charges de copropriété – Présence d’un Climatiseur Pompe à chaleur – 2025 – Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets – Porte d’entrée blindée – Dalle béton – Aménagement SCHMIDT sur mesure Honoraires Charge Vendeur Inclus Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.