Appartement à vendre à Brunoy — Vue nature

Description

Idéalement situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la belle résidence boisée, sécurisée et très bien tenue, grand appartement traversant de 65 m² comprenant : entrée, WC séparés, cuisine équipée et grand séjour de 30 m² environ – baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées – grand balcon filant avec très jolie vue sur le parc. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’une chambre (deux possible), d’un grand dressing ou débarras et d’une salle d’eau. Secteur recherché, résidence calme en pleine nature et proche commodités. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des communs et du parc. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour, visiophone. Un produit rare dans une résidence très bien tenue avec parc et tennis. Proche RER D – à 30 minutes de Paris Gare de Lyon. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 3 230,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026. Score DPE : 165 kWhEP/m²/an. Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 230,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.