Appartement à vendre à Bry sur marne — Vue nature

Description

Dernier étage avec vue dégagée très appréciable. 13/14 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne ou 5 minutes en bus avec le 120. Cet appartement de type 3 pièces de 57m² dans une résidence de 2021 (garantie décennale jusqu’en 2031). Il se compose d’une entrée, un séjour ouvert sur une grande cuisine avec accès à un balcon de 6,80m² sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bord de Marne à moins de 15 minutes à pied. Les +++ : vue très sympa du salon et du balcon, dernier étage, résidence récente encore garantie, très bien entretenue et moderne. Procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 542,24 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.