Appartement à vendre à Buc

Description

Découvrez cette opportunité d’acquérir un studio ou un T2 au cœur de Buc en centre ville, Rue Louis Blériot. 7 lots de petite surface à la vente. Proche transports. Les appartements, construits en 1960 et rénovés en 2010, offrent un potentiel pour les acquéreurs en résidence principale. Ils peuvent bénéficier d’un magnifique cadre de vie avec le calme de la forêt en arrière propriété. Avec seulement 7 lots, la résidence permet d’avoir de faibles charges communes (estimées à 520 euros annuel) et laisse la possibilité d’acquérir 1 place de parking. Pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour du locatif, la ville est patrimoniale et se loue très bien (peu de petits logements avec une forte demande locative) avec un rendement de 5%. Les appartements sont en bon état ou à rafraîchir. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, il s’étend sur trois niveaux, permettant une belle exposition au sud et une vue dégagée sur la vallée et la forêt. 5 appartements incluent un jardin de 130 m2 chacun, les 2 petits studios ont des terrasses de 30/50m2 chacun. Les jardins sont parfaits pour envisager des aménagements extérieurs. La propriété est en cours de constitution. Possibilité d’acquérir 2 places de parking en cours intérieure, en supplément. Caractéristiques : – Type de bien : Appartement – Adresse : Rue Louis Blériot, Buc, 78530, France – Surface habitable : 18 – 40,5 m² – Nombre de lots : 7 – Terrain : 100 à 130 m² – Année de construction : 1960, rénovés en 2010 – Exposition : Sud – Étages : 3 – Pas d’ascenseur – Prix de vente : 130 000 € à 235 000 euros