Appartement à vendre à Chelles — Vue nature

Description

Appartement moderne et très bien agencé de 66m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence de 2006. Cet appartement est dans un secteur calme et bénéficie d’un accès rapide aux commodités et à la gare via bus (10 minutes en bus environ). Ce F3 spacieux est distribué comme suit: une entrée donne sur un spacieux séjour de 21m² très lumineux avec une double exposition et prolongé d’un accueillant balcon de 5m² avec une vue imprenable sur la montagne de Chelles et le parc du Sempin! Convivialité assurée avec une cuisine partiellement ouverte sur le séjour de 8m². L’espace nuit est distribué par un couloir intimiste et fonctionnel distribuant des WC séparés, une salle de bain et deux chambres de 11 et 11.5 m², dont une grande avec placard. Assez rare, deux places de stationnement viennent compléter ce bien (une en extérieur et une en sous-sol accessible directement par l’ascenseur). Les points forts: DPE très bon Dernier étage Calme absolu Distribution des espaces optimisée Charges maîtrisée (1814 euros par an) Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir Deux parkings. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 814,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.